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通俗讲，过桥资金就是垫资的意思。打个比方说，张必成向银行贷款了200万，还有20万没有结清，但此时需要资金周转，银行要求要把前面20万结清后才能再贷款100万。

于是张必成就去找到过桥资金，让其垫付20万，等贷款审核下来后，再归还20万给垫资的人，期间张必成会支付一定比例的过桥费用，当贷款审核通过后，张必成相当于融资了80万，其中垫资人给张必成垫付的这20万就叫做过桥资金。

买房过桥代购垫资

对于一些不想办理房贷或者办理房贷困难的买房客户，在购买二手房过程中，会考虑办理买卖过桥，即自己出一定比例首付，剩余购房资金全部由垫资公司出钱全款去买房，全款购房后，再办理房屋抵押贷款把过桥资金还给垫资公司。

买房代购垫资的客户是比较多的一种，全款买房然后再抵押是常见的操作方法，现在抵押经营贷利率比较低，相对来说，比较合适。

过桥贷款（bridge loan）又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。